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房地產營銷中心崗位職責

房地產營銷策劃主要工作職責是什么?
策劃部的工作職能: 策劃人追求的目標: 通過創造性的思維對產品進行準確定位、推廣,且要用最少的投入為企業創造更大的價值。 1、策劃部在項

房地產營銷中心崗位職責

房地產營銷策劃主要工作職責是什么?

策劃部的工作職能: 策劃人追求的目標: 通過創造性的思維對產品進行準確定位、推廣,且要用最少的投入為企業創造更大的價值。

1、策劃部在項目開發中的位置和作用本部門是企業執行前營銷的主要職能部門,80%的工作應該在項目的前期定位階段,20%需要貫穿再整個項目開發的各個環節中,為項目的開發和銷售提供支持的平臺。

2、工作內容(程序)主要分以下七個方面: 1)市場調研、策劃; 2)項目投資營銷策劃; 3)項目建筑規劃的營銷策劃; 4)各種資源的整合能力; 5)項目形象展示策劃; 6)項目營銷推廣策劃; 7)企業的品牌塑造及宣傳工作。

房地產銷售人員崗位職責?

房地產銷售人員崗位職責?一.項目前期 ,項目準備工作 1.服從銷售部整體工作安排,接受專案組人員編排決定。

2.專案培訓工作。

按時參加銷售部或公司組織的案前培訓,無故不得缺席。

協助專案組進行前期準備工作,積極參與實地觀測與市場調查。

3.參加專案組上崗考核,考核通過后正式編入項目銷售專案小組. 4.協助專案組進行入場準備,按時進場,迅速適應環境并開展日常工作. 二.項目銷售期 1.完成計劃銷售任務,發揮工作能動性,自主地克服困難完成各階段及總體項目銷售任務,注意銷售數量與質量之間的關系,追求銷售量高質優的目標。

2.遵守現場操作流程,以規范行為完成集中引導,促進成交。

銷售代表在現場應嚴格按照既定的現場操作流程開展工作,有條理有秩序地進行從樓盤介紹到訂購成交的各個環節。

3.客戶跟蹤服務,銷售代表應對累積潛在客戶進行隨時跟蹤回訪,并正確詳細記錄于客戶接洽表內,以主動出擊的精神,爭取有效客戶,促進銷售。

銷售代表有責任對已成交客戶進行售后服務工作,根據客戶訂購條款內容、特殊情況與專案組其他成員共同完成合同簽定 、催款、特殊事項協調等售后收尾工作,并確保工作的時效與質量。

銷售代表有責任對流失客戶進行統計與分析,并從中發現自身的操作問題,自主的加以改進,不斷提高銷售技能與銷售質量. 4.鉆研業務,努力學習案場其他人員的銷售特點,提高自身業務水準. 5.維護專案組團結,發揮團隊合作精神,增強互相之間的銷售配合,積極進行業務技能的交流,共同進步,以公司利益為最高目標。

6.與專案組外其他部門或單位取得良好溝通,步調一致,顧全大局,協同解決問題。

7.銷售代表的一切銷售行為均須符合公司總的業務指令精神,并接受現場銷售主管的指示監督,安排與調配。

三.項目收尾期 1.結合公司工作重心的轉移,服從部門工作崗位調整安排。

2.協助整個專案組進行收尾撤案工作。

進行客戶遺留問題處理,于撤案前進行合理解決。

協助進行現場財、物、檔案整理,并安全轉移至公司。

3.完成項目銷售個人總結...

房地產銷售經理崗位職責是什么?

房地產銷售經理崗位職責 1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務。

2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。

3、協助和參與項目銷售策劃。

4、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

6、培訓銷售人員,指揮協調現場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

8、對銷售現場的整體監督、管理與控制。

9、制定售樓中心員工的具體管理規章。

10、提請聘任或者解聘本部門員工。

11、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現的問題。

12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。

13、定期對本部員工進行考核、考查,對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。

14、負責本部門各項業務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

15、及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息,認真做好售前和售后的各項服務工作。

16、負責售出單位認購書的簽收與審核。

17.參與項目策劃工作,負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

18、行使公司和上級授予的其他權利。

誰有房地產公司營銷部各崗位職責?

營銷部崗位工作職責 (一)營銷部經理崗位職責 1.職位概要:服從公司管理,有效執行公司項目開發的統一計劃和安排,立足于房地產項目策劃和市場研究,全面主持營銷部業務及日常事務的管理工作,領導營銷部完成公司的經營戰略規劃,建立完整的經營業務及管理體系,制定樓盤銷售計劃和銷售計劃實施措施以及樓盤費用預算,處理與市場、銷售等有關的事務,帶領策劃及銷售人員開展項目推廣策劃、銷售執行等工作,嚴格銷售成本控制,規范銷售執行管理,按時完成樓盤銷售指標;協調營銷部與公司其它各部門及相關協作單位的關系,確保銷售工作平穩有序的進行。

2.收集所有相關信息,留意市場發展動態,掌握所轄地區的市場動態和發展趨勢,并根據市場變化規律,提出具體的階段性營銷計劃方案,以及個案營銷工作流程和細則,及時向公司領導反饋市場信息、銷售動態;負責和組織公司營銷相關的外出調研及市場調查工作,并根據調查結果做出市場調查報告、項目建議書、項目可行性分析和項目營銷策劃方案。

3.領導并帶動本項目實現銷售目標,通過培訓、指導建立一支強有力的銷售隊伍,確保有效執行銷售方案;負責對部門員工進行培訓、管理、績效考核和督導,培養骨干力量和團隊精神,挖掘公司所需的各種人才,并根據市場變化對置業顧問和營銷資源進行動態優化分配。

4.爭取最大的銷售增長;根據公司政策及工作程序及時解決樓盤發生的問題;樹立法律意識,保證公司利益;對商品房(預售)銷售合同嚴格把關;開拓市場、監督和協助置業顧問完成銷售任務、房款回籠。

5.負責市場策劃執行與分析預測工作,掌控廣告策劃及發布具體情況,評估廣告推廣效果,提出改進建議或研究報告供領導參考;不斷提高自身素質,學習國內外優秀的策劃方案,使公司策劃水平不斷提高。

6.建立客戶檔案,保持與客戶的溝通;做好銷售過程中的價格控制和銷控管理。

負責各項促銷活動(展銷會等)的組織與實施。

7.定期進行(周、月)工作總結,編寫客戶情況分析,銷售動態分析報告并提出可行性建議,協助相關部門對銷售前景作預測并提出下一步工作方案,每月25日向公司報送樓盤銷售報表,30日向公司提交本月銷售工作總結。

8.樓盤結算通知單和獎金計算單由銷售經理在每月25日前報公司,經部門審核、分管副總審批后,報總經理批準。

9.協調各部門工作及完成公司交辦的其他任務。

(二)銷售經理崗位職責 1.組織置業顧問進行前期市場調查及掃盤工作,協助售樓資料及傳遞表單的準備。

2.協助營銷部經理制定銷售價格體系。

3.羅列銷講說辭和答客問范本,協助營銷部經理做好人員培訓。

4.做好銷售過程中的價格控制和銷控管理。

5.負責職業顧問的考勤工作, 6.協助營銷部經理貫徹落實案場規章制度的執行,根據人員及銷售情況安排銷售部輪流休息表。

7.監督與幫助置業顧問的工作,貫徹執行銷售計劃,管理銷售流程,作好每日成交客戶登記(大訂客戶登記、簽約客戶登記)、每天來訪客戶的電腦錄入、銷售業務活動記錄(每周來人、來訪匯總登記),及時更正銷控表、每月完成傭金結算表。

8.協調銷售小組之間的關系,培養團隊合作精神。

9.解決客戶接待及銷售過程中發生的問題,管理客戶簽約流程,及時解決簽約過程中的問題。

負責管理售后服務的其它相關工作,及時向銷售經理匯報工作,負責人員調配,處理現場發生的一切問題。

10.直接將銷售中遇到的客戶問題,廣告推廣問題,產品問題等及時合理改進建議反饋給營銷部經理。

11.完成營銷部經理下達的任務、協助置業顧問完成銷售指標。

(三)策劃經理崗位職責 1.負責項目的定位與推廣等策劃報告的撰寫;協助營銷部經理完成項目營銷策劃及銷售計劃的研擬,擬定公司推廣戰略,并提交公司高層審議;根據年度預算大綱,協助營銷部經理擬定年度推廣計劃/預算,并主持年度市場工作計劃的擬定工作;主持擬定營銷部市場組的組織管理體系與運營流程和相關的制度,經分管副總審核批準后執行。

2.根據公司有關經營發展戰略,制訂年度、季度、月度推廣方案及階段性執行個案; 3.根據公司有關推廣工作的要求,實施各項推廣方案及措施,負責產品創意設計及推廣策略執行,企劃文案的指導、審核與方向性方案的撰寫和提報工作; 4.負責企業形象宣傳及樓盤包裝,負責廣告公司及媒體的招標、溝通、協調工作,跟蹤、監督廣告制作和發布情況,評估推廣效果,提供推廣策略修正方案,并負責項目外部公共場地相關公關活動的組織、策劃及實施工作; 5.熟悉國家有關房地產方面的政策和市場行情,負責房地產政策信息和產業相關資訊的收集整理,前期項目從宏觀到產品個案到消費者的調研/數據分析,留意市場發展動態,掌握所轄地區的市場動態和發展趨勢,并根據市場變化規律,提出具體的階段性營銷計劃方案,以及個案營銷工作流程和細則; 6.根據銷售計劃配合銷售現場完成沙盤、模型、看板等銷售道具的制作,協助銷售渠道及銷售數據的分析、銷售計劃的調整和銷售進度的跟催,配合銷售團隊完成銷售任務。

(四)銷售文員崗位職責 熟悉銷售及客服的業務...

房地產銷售部職責

營銷管理組組長(營銷管理部部長)崗位職責 1、負責本部門工作計劃擬定,并組織落實; 2、負責與行政主管單位聯系,及時了解相關政策、信息,建立良好協作關系; 3、負責銷售工作相關證件的辦理; 4、根據公司營銷戰略對銷售代理公司制定的項目策略進行調整修改,并監督實施; 5、負責公司各部門工作聯系,負責與其它部門進行工作銜接; 6、組織對房地產市場進行定期不定期調研,進行供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策分析等工作; 7、負責組織實施客戶信息處理工作以及重大客戶危機處理工作,包括但不限于:客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理; 8、負責組織、配合及監督按揭管理工作,并制作相關臺帳,包括但不限于:按揭咨詢、手續辦理、建立按揭檔案、配合完成抵押登記; 9、協調、配合銷售前準備工作,包括但不限于:售樓部的設計、施工及交付;樣板房的設計、施工及交付;看房通道的設計、施工及交付;銷售物料的準備; 10、負責廣告宣傳的策略和推進計劃擬訂,根據具體進展適時調整; 11、定期對本項目銷售情況進行匯總分析,找出與銷售計劃之間的差距并抽出解決辦法; 12、協助分公司經理完成分公司其它工作。

營銷專員崗位職責 1、及時擬定項目各階段銷控計劃并報批; 2、協調銷售中心各職能單位正常作業; 3、負責與項目各部門之間的對口工作及關系協調; 4、負責與各類主管單位的業務聯系,及時了解相關政策,辦理各類銷售證件; 5、負責現場客戶反饋信息及競爭樓盤信息的收集、整理和統計;保障銷售中心的各項工作按公司及部門要求有序開展,合理優化; 6、配合完成銷售策略、市場推廣、促銷活動的執行管理工作; 7、負責銷售中心的現場接待和客戶服務工作;及時按項目開發要求辦理各類相關手續和證件,及時為項目的營銷推廣提出有益意見及建議; 8、實施銷售中心對外的市場促銷活動,現場客戶信息收集及回訪客戶信息反饋的綜合整理; 9、執行銷售中心或本部安排的其它活動; 10、完成領導交辦的其他工作...

房地產銷售都有些什么崗位他們分別是做什么的

分為銷售經理、銷售主管、置業顧問、策劃人員、權證/按揭人員等崗位1、銷售經理的崗位職責: ①、組織團隊工作: A.推動公司核心價值觀、戰略的貫徹和執行; 〃通過創造良好的銷售環境,樹立良好的企業形象; B.根據公司要求,充分調動銷售現場各員工的積極性,營造部門內部團結協作、優質高效的良好的工作氛圍; C.了解部門每一位員工的個性及優劣勢,幫助員工掃除業務成長過程中的障礙,培養員工個人發展能力; D.將部門銷售工作與任務分解成每位員工的工作,并督促其完成; E.評定現場銷售人員的能力及其業績表現,并負責銷售人員的招聘、培訓、獎懲及調配; ②、制訂計劃: A.為項目的整體營銷提供決策參考; B.制定年度、季度、月度營銷計劃(營銷策略、營銷計劃); 〃制定和監督執行促銷活動計劃; C.制定并監督執行市場調查計劃,進行市場分析; D.與項目策劃人員一起制定市場推廣計劃和預算,并監督投放過程和效果,及時評估和調整; E.與工程部、開發商磋商,結合市場情況作出合理的銷售計劃; F.進行銷售渠道政策設計和完善,實施市場推進計劃,對過程及結果進行監控和評估; ③、監督、控制、協調各項工作: A.制定本部門的工作規范、行為準則及獎懲制度; B.指導本部門(售樓部)各項工作的實施,控制工作的進程; C.協調部門(售樓部)與其他部門(非售樓部)之間的合作關系; D.定期召開部門(售樓部)會議,以便統一觀念,協調進程; E.了解客戶的基本情況,按時向開發公司匯報銷售情況和統計資料; F.及時了解本公司的基本數據,做好信息共享;G.負責落實銷售款的回收工作,掌握合同的簽訂情況; H.考慮并制定現場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定; I.將部門工作和任務分解到每位員工,并進行指導實施。

據此建立考核指標體系,并建立薪酬體系; J.根據公司階段狀況和要求或市場反饋,對銷售工作作出策略調整; K.督促員工加強學習,組織銷售培訓,支持員工對新工作方法或流程的實踐; L.組織銷售人員及時總結交流營銷經驗,加強業務交流,不斷提高業務水平; M.溝通上下級及本部門與公司內外各相關部門,清除部門工作障礙,為本部門工作開展挖掘資源、提高效率,保證銷售進度; N.配合公司其他部門的工作,為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持; O.做好項目解釋,現場業主投訴等工作;2、銷售主管的崗位職責: 房地產銷售主管其實是房地產銷售經理的左右手,配合經理做好日常管理工作,在銷售人員無法解決客戶的問題時,負責解決客戶提出的疑難問題,同時,也負責日常銷售統計工作等,主要工作內容如下: ①、協助經理搞好日常的管理工作: A.嚴格遵守并執行公司各項規章管理制度,起到以身作則的帶頭作用; B.協助經理搞好工作安排,制定值班人員安排表交公司總臺,并通知到本人; C.自覺遵守作息時間,協助銷售經理搞好考勤、考核制度,嚴禁遲到、早退現象發生,如若發現,按人事管理制度執行; D.協助經理每周組織銷售人員開總結例會,分析上周銷售情況、問題、提出建議; E.嚴格要求銷售人員的儀態、儀表、言談、舉止,熱情禮貌對待客戶,提高服務質量,樹立品牌形象; F.檢查工裝、工牌的穿戴,不許穿拖鞋、吊帶裙、漏臍裝等奇裝異服;G.愛護公物,帶頭做好售樓處、樣板房的清潔衛生工作; H.積極參加公司舉辦的專業培訓,認真學習房地產專業知識及法規,提高個人和銷售人員的整體素質、銷售技巧、語言表達能力; I.培養集體協作精神和工作默契,其他員工接待客戶時,應積極主動的給予配合,促進成交,對于不能成交的原因,進行分析、總結、找出問題所在;J.善于控制銷售現場的氣氛和人員的調配工作,細心觀察,及時地給予配合,把握機會達成成交。

②、解決客戶提出的疑難問題: A.一般銷售人員由于銷售經驗不足,可能無法回答有些客戶提出的問題,這時,就需要專業知識強和銷售經驗更豐富的銷售主管出馬,為客戶解決疑難問題,取得客戶的信任; B.以誠懇的態度、平和的心態傾聽客戶訴說,取得客戶的理解。

耐心而細致地同客戶溝通,以親切的態度來穩定客戶的情緒; C.認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則,想辦法解決客戶提出的疑難問題,盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質的認可和信賴。

③、日常統計工作: A.每天認真統計來電量、區域、客戶群,找準銷售定位; B.認真統計到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型、反映的問題比例; C.每周對來電量、到訪客戶量進行總結,在每周公司銷售例會上進行匯報; D.了解項目的價格、戶型、朝向、面積、定位、交通、周邊環境和配套等,抓住賣點; E.了解市場情況進行比較、分析,找出銷售難點和影響因素,協助經理提出方案和建議; F.做好在定期內對樓盤收取的定金,并熟練掌握開具收據、支票、本票、匯票等手續流程; G.做好定金收據、認購書、傭金收據的核對、登記、存檔,有錯漏要及時向公司領導匯報; H.做好收款、銷售登記工作,做好銷售進度表; I.跟蹤客戶的補定、交首期、簽合同、收按揭資料、辦理按揭手續等工作; J.做好銷售報表,銷售總結,每周例...

房地產置業顧問的崗位職責是什么

置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。

1、主動維護公司聲譽,對本樓盤進行宣傳。

2、熱情接待,細致講解,耐心服務,務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意。

3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況,了解房地產法律、法規以及相關交易知識,為客戶提供滿意的咨詢。

4、制定個人銷售方案、計劃,嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售。

5、挖掘潛在的客戶。

6、進行市場調查,并對收集的情報進行研究。

7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密。

8、及時向銷售部負責人反映客戶信息,以便公司適時改變銷售策略。

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況。

10、協助解決客戶售后服務工作。

11、銷售部同事間要互相尊重,互相學習,以團隊利益為重。

12、做好對客戶的追蹤和聯系。

13、每天做銷售小結,每月做工作總結。

14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。

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房地產銷售主管的崗位職責和日常工作內容

一、房地產銷售主管的崗位職責如下:1、全面負責銷售現場的業務管理工作。

2、負責銷售人員言行舉止規范化管理。

3、負責項目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作,確保準確無誤。

4、負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作。

5、實時匯報銷售中銷售部無法應對的難點問題,上報公司領導或甲方予以解決。

6、就銷售中出現的各種問題及時與銷售人員和甲方相關人員溝通協調爭取在最短的時間內得以順利解決。

7、組織銷售人員有計劃地定期開展業務學習和培訓工作,不斷提高銷售人員的綜合業務素質和實戰能力。

8、每天組織銷售人員召開工作例會,進行當日工作總結。

9、每周、每月完成當周/月工作總結,并對其進行分析,提出改進提高方法。

10、在工作過程中注意工作方法,在完成工作目標的同時,能與甲方相關人員和公司其他人員和諧相處,保證良好的工作氛圍,融洽與甲方的關系。

11、抓好項目外銷人員的管理工作,著重培養相關人員的信心,提高工作認識、業務技巧和綜合能力。

注重外銷工作的實效,打造一支精良的外銷隊伍。

12、就價格制定,營銷廣告推廣方案和銷售計劃的制定提出合理化建議。

13、配合策劃部組織促銷活動。

14、保持好的性情,關心員工,使員工能有好的狀態積極主動地投入工作。

15、加強自身學習,注意自身形象和綜合業務管理能力的提高。

16、積極完成公司領導交給的其他工作。

二、房地產銷售主管的日常工作內容:1、負責銷售現場的業務管理工作;2、負責銷售訂單及合同的審核;3、要抓好項目外銷人員的管理工作,同時要想辦法去提高他們的整體素質。

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房地產開發公司經營部的崗位職責是什么

房地產開發公司經營部就是營銷策劃部,其部門職責如下:(1) 戰略規劃 A.參與編制并會審公司戰略規劃 B.負責本部門職能戰略的實施、監控、評估和調整 (2) 制度和流程管理 A.負責本部門各項制度、流程管理與建設,并參與會審 (3) 計劃管理 A.負責本部門年度目標的編制、實施、監控和調整并參與會審 ? 參與項目關鍵節點計劃的會審 B.協助項目關鍵節點計劃的調整并參與會審 C.負責本部門《項目整體開發計劃》的編制并參與會審 ? 負責本部門《項目整體開發計劃》的調整并參與會審 D.負責本部門月度工作計劃的制定并參與會審,負責本部門月度工作計劃的實施、監控和調整 (4) 營銷管理 A.參與公司品牌規劃與維護,并參與會審 B.負責本部與項目公司《項目定位報告》的編制并提交產品審議組評審 C.負責本部營銷合作商選擇與合同簽訂(包括:前期策劃、營銷策劃、銷售代理、報廣媒體等) ,審核項目公司合同金額20萬元以上的營銷承包商選擇 D.負責本部營銷合作商合同的付款與結算并審核項目公司15萬以上合同付款 E.負責本部操作項目的《營銷策劃方案》的制定、實施、調整和控制,負責審核項目公司《營銷策劃方案》并督導實施、調整,負責組織本部與項目公司《營銷策劃方案》的會議評審 F.負責制定本部操作項目的樓盤均價和價格表,負責審核項目公司樓盤均價和價格表,負責組織本部與項目公司價格方案的會議評審 ? 負責本部操作項目的銷控編制 G.負責編制本部操作項目的《營銷推廣計劃》,負責審核項目公司《營銷推廣計劃》 H.負責編制本部操作項目的開盤策略,負責審核項目公司開盤策略 I.負責本部銷售資料的制備,并檢查項目公司銷售資料的制備 J.負責本部面積測繪、預售證辦理 K.負責本部開盤銷售資料準備及人員培訓,并檢查項目公司開盤銷售資料準備及人員培訓情況 L.負責組織本部現場開盤,并檢查指導項目公司現場開盤 ? 負責編寫本部項目階段銷售總結 M.負責本部營銷策略的調整(包括價格調整方案等),負責審核項目公司營銷策略的調整(包括價格調整方案等) N.負責本部銷售數據統計、分析,編制集團銷售報表并匯總分析 (5) 客服管理 A.負責本部面積實測的辦理 B.參與本部交房前房屋預驗收 C.負責本部交房前期準備 D.負責本部交房現場組織安排 E.負責本部交房期間業主投訴處理的跟蹤和監督 F.負責本部交房前的客戶投訴理賠 ? 負責本部客戶關系管理 G.協助物業管理部進行客戶滿意度調查 (6) 市場調查與研究 A.參與本部房地產政策、宏觀市場發展趨勢、區域市場環境研究 B.負責本部競爭樓盤監控及微觀市場研究 (7) 其它 A.完成領導交辦的其它工作 營銷策劃部下設營銷策劃部經理、銷售主管、銷售專員、銷售助理、策劃主管、市場專員、銷售內勤等崗位。

崗位職責分別如下:1. 策劃部經理崗位職責:一、組織部門員工開展工作: 1).制定銷售管理制度、工作程序,并監督貫徹實施; 2).收集有關房地產的信息,掌握市場動態,分析銷售和市場發展狀況,提出書面報告及針對性意見; 3)負責收集、整理、歸納客戶資料,對客戶群進行分析; 4)負責制定營銷策劃方案和銷售計劃,負責營銷活動策劃、組織、實施; 5)負責銷售代理公司比選及代理合同的簽定,審核銷售組織方案,監督銷售代理公司工作,監督銷售進度及回款情況; 6)負責公司及產品品牌形象策劃與品牌管理; 7)負責營銷隊伍的組織、培訓與考核; 8)協助財務部收取客戶需繳交的各項費用; 9)組織面積測量工作; 10)負責組織交房工作,辦理總產權及分戶產權。

二、全面負責內部管理: 1)參與公司高層戰略策劃的研究與定位,為營銷方案提供市場依據; 2)參與公司新項目拓展的可研工作,主持完成項目市場定位及策劃報告;獨立撰寫項目前、中、后期策劃方案以及撰寫廣告宣傳所需各類文案,并獨立提報; 3)參與新項目獲取后的規劃方案評審,提出產品組合、戶型配比、交房標準的相關建議; 4)依照項目營銷總體規劃,進行樓盤品牌推廣分析、策劃、指導項目定位并擬定出策劃方案,負責組織實施; 5)收集并整理規劃方案及產品數據庫,參與集團產品標準化工作; 6)監督所轄范圍內的市場營銷活動,廣告策劃、宣傳設計和制作等; 7)培訓指導項目公司營銷部對口工作; 8)組織建立健全部門內部制度,改進內部管理流程,提高部門工作效率; 9)組織制定部門日常工作計劃并組織計劃的實施、協調、檢查及評價; 10)加強部門內部員工培訓及隊伍建設; 11)協調下屬員工之間、本部門與其他部門之間的工作關系。

12)整合并遴選顧問公司,開展專項策劃及顧問工作; 三、完成領導交辦的其他工作任務。

2.銷售主管崗位職責: 一、協助經理搞好日常管理工作 1)嚴格遵守并執行公司各項規章管理制度,起到以身作則的帶頭作用; 2)協助經理搞好工作安排,指定值班人員安排表交公司總合,并通知到本人; 3)自覺遵守作息時間,協助銷售經理搞好考勤、考核制度、嚴禁遲到、早退現象發生,如若發現,按人事管理制度執行; 4)協助經理每周組織銷售人員開總結例會,分析上周銷售情況、問...

房地產銷售主管的崗位職責是什么?

銷售主管職責匯報對象:直接向銷售經理匯報并接受其領導職責闡述:1、負責銷售現場的日常管理工作(如排班、考勤、值班等);2、及時做好各種統計工作(如來電來訪登記、工作日志等),按時準確完成各項報表;3、 負責發現現場銷售問題并及時上報;4、 負責客戶資料建檔、合同初審工作;5、 督促置業顧問按時認真完成各階段性的工作,指導按揭專員的工作;6、 當銷售經理不在場時,妥善處理各項事務并及時上報銷售經理;7、 對置業顧問的市場調查進行匯總分析并上交銷售經理;8、 協調置業顧問之間的關系,處理置業顧問與客戶之間的糾紛,并如實向銷售經理匯報;9、 以身作則為置業顧問起典范作用;10、 完成銷售經理下達的其他工作任務;

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